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明京建設の業務にまつわる豆知識 2

京都に拠点を置く株式会社 明京建設は、新築・増改築や内装リフォーム、外装リフォーム、リノベーションを行っております。

その他にも、外構工事、解体工事、店舗の改装なども手掛けております。

建物のことなら経験と実績豊富な明京建設にお任せください。

そんな株式会社 明京建設が業務にまつわる豆知識を披露します。

住宅の資産価値を落とさないコツ

家を建てたなら可能な限り資産価値を落としたくないのは皆さん同じですよね。

一番、大きな要素は土地でそのときの地価に左右される要素が多いものです。

しかし、建築業的な視点から住宅の資産価値を落とさないコツとしては、定期的なメンテナンスが最重要だといえます。

宅地建物取引業法の改正で「インスペクション説明義務化」がスタートしたためです。

これにより、中古住宅として家を売りに出す際に建物のコンディションが販売価格を大きく左右するということなのです。

一等地の今にも崩れそうな建物つきの物件よりも、地価はそこそこでも建物がしっかりしている物件の方が評価される場合があるのです。

家を大切に育てるつもりでメンテナンス、リフォームを行っていくことで、資産価値を維持できるのです。

 

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2019.10.20

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